2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.8%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比-5.0%
プラウド藤沢イースト
神奈川県藤沢市藤が岡三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
2010年築 / 10階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,774万円
64.2万円/㎡
2,797
4,115
5,433
6,752
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜5,433万円
55.3万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月12日
プラウド藤沢イースト
4,280万円（57.6万円/㎡）/ 1階 / 74.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,280万円 | 57.6万円 | 1階 | 74.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,580万円 | 65.1万円 | 6階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 63.4万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 66.1万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,998万円 | 70.6万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,098万円 | 72.0万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 4,980万円 | 62.2万円 | 6階 | 80.07㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/06/22 | 3,990万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | プラウド藤沢イースト 藤沢市藤が岡三丁目 | 藤沢駅15分 | 4,280万円 | 57.6万円 | 74.37㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 170戸 | RC |
| 2024/04/23 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 4,880万円 | 68.5万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/11 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 3,798万円 | 50.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/31 | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅18分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 161戸 | RC |
| 2025/07/12 | ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、藤沢市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は藤沢市の平均と比較して4.5%割安です。
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